Nếu một người qua đời để lại tài sản là quyền sử dụng đất thì di sản này sẽ được chia cho các người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Vậy những người thừa kế này có phải đóng thuế thu nhập cá nhân đối với quyền sử dụng đất mà mình được thừa kế không? Có trường hợp nào được miễn đóng thuế thu nhập cá nhân khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất không? Bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của Công ty Luật TNHH SMPL để tư vấn, hỗ trợ giải đáp thắc mắc về vấn đề này nhé!
Thuế thu nhập cá nhân là gì?
Thuế thu nhập cá nhân có thể được hiểu là khoản thuế trực thu tính trên thu nhập của người nộp thuế sau khi đã trừ các khoản thu nhập miễn thuế và các khoản được giảm trừ gia cảnh. Đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân được quy định cụ thể tại Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành.
Nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì có cần đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Căn cứ tại Khoản 9, Điều 2, Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định các khoản thu nhập từ nhận thừa kế phải nộp thuế thu nhập cá nhân, trong đó có bất động sản:
“c) Đối với nhận thừa kế là bất động sản bao gồm: quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền thuê đất; quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức; trừ thu nhập từ thừa kế là bất động sản theo hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư này.”
Tại Điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC cũng quy định các khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
“d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.”
Như vậy, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ người thân trong gia đình, cụ thể là các đối tượng thuộc trường hợp đã nêu trên thì được miễn thuế thu nhập cá nhân. Còn các trường hợp khác, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất phải nộp thuế thu nhập cá nhân
Công ty Luật TNHH SMPL cung cấp Dịch vụ Luật sư thừa kế trọn gói tại Cát Lái, Quận 2, bao gồm:
- Luật sư tư vấn và hỗ trợ soạn thảo di chúc
- Luật sư tư vấn các quy định pháp luật, điều kiện và thủ tục nhận thừa kế
- Hỗ trợ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan đến việc thừa kế nhà đất;
- Luật sư tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác liên quan đến thừa kế như: giải quyết cách tranh chấp liên quan đến chuyển nhượng, thừa kế nhà đất; tư vấn thừa kế quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng tại Cát Lái, Quận 2
Để được tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0907533111
- Công Ty Luật TNHH SMPL
- Địa chỉ trụ sở chính: số 57, Đường N1, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Website: dichvuphaply.net
- Email: [email protected]
