Chuyển đến nội dung
Hợp thức hoá nhà đất là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ( thủ tục làm sổ đỏ). Công ty Luật TNHH SMPL gửi đến quý khách hàng bài viết tham khảo về trình tự thủ tục hợp thức hoá nhà đất hiện nay.
Theo quy định pháp luật hiện này các trường hợp quy định tại điều 99 Luật đất đai 2013 sẽ có quyền làm thủ tục hợp thức hoá nhà đất.
Trình tự thủ tục hợp thức hoá nhà đất
Hồ sơ gồm:
-
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (Mẫu 04a/ĐK – Thông tư 24/2014/TT-BTNMT) được UBND phường/ xã/ thị trấn kiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:
-
Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;
-
Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;
-
Xác minh thực địa về sự phù hợp quy họach xây dựng theo Giấy phép xây dựng;
-
Một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất Đai 2013
-
Một trong các loại giấy tờ quy định tại các điều 31,32,33 và 34 của nghị định số 43/2014/ND-CP.
-
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
-
Bản vẽ Sơ đồ nhà, đất (đã được kiểm tra nội nghiệp);
-
Giấy tờ tùy thân.
Bước 1: Gửi hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất đến UBND huyện, thị trấn, xã
Bước 2: UBND huyện, thị trấn, xã kiểm tra hồ sơ và ra phiếu hẹn.
Bước 3: UBND huyện/ thị trấn/ xã chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất.
Bước 4: Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ. Sau đó, thực hiện thẩm tra hồ sơ, nếu cần thiết có thể xác minh thực địa.
Bước 5: Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất thực hiện kiểm tra hồ sơ.
Bước 6: Tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trả kết quả cho người làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất.
Trên đây là một số vấn đề liên quan đến trình tự thủ tục hợp thức hoá nhà đất, quý khách hàng vui lòng liên hệ với đội ngũ luật sư của công ty Luật TNHH SMPL để được tư vấn hỗ trợ chi tiết hơn.
-
Hotline: 0907533111 – 0902732883
-
Công Ty Luật TNHH SMPL
-
Địa chỉ: số 44 Đường 24 B Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
-
Website: dichvuphaply.net
