Đầu tiên cần hiểu khái niệm tranh chấp đất đai là gì? Tranh chấp đất đai là tranh chấp về về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai bao gồm: tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất, tranh chấp liên quan đến đất.
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Tân Định, Bến Cát thực hiện theo các bước sau đây:
Khi tranh chấp đất đai xảy ra, hai bên tự thương lượng và hòa giải với nhau. Nếu trong trường hợp thương lượng, hòa giải thành thì kết thúc tranh chấp và kí biên bản hòa giải thành. Còn nếu trường hợp thương lượng hòa giải không thành thì tiếp tục hòa giải tại UBND cấp xã. Đa số các tranh chấp hiện nay đều áp dụng phương thức hoà giải và thương lượng giữa các bên. Bao gồm:
– Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai năm 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
– Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai năm 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
- Thứ nhất, Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
- Thứ hai, Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Trên đây là bài viết về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai ở Tân Định, Bến Cát. Để được tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai ở các Bến Cát và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Long An,…Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty Luật TNHH SMPL để giải đáp những thắc mắc một cách nhanh nhất và hiệu quả nhất:
- Hotline: 0907533111
- Công Ty Luật TNHH SMPL
- Địa chỉ: số 57, Đường N1, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Website: dichvuphaply.net
- Email: [email protected]
