Khi mâu thuẫn về quyền sử dụng đất không thể hòa giải, việc khởi kiện ra Tòa án trở thành phương án cần thiết để bảo vệ quyền lợi chính đáng. Đặc biệt, tại những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh như Thuận An, Bình Dương, tranh chấp đất đai ngày càng phức tạp, đòi hỏi phải được giải quyết theo đúng trình tự pháp luật. Nhằm hỗ trợ người dân trên địa bàn, Công ty Luật TNHH SMPL sẽ cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai chuyên nghiệp, nhanh chóng và đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai
- Người khởi kiện có quyền khởi kiện
- Tranh chấp chưa được giải quyết
- Tranh chấp phải thuộc thẩm quyền của Tòa án theo loại việc
- Tranh chấp phải được hòa giải tại UBND cấp xã nhưng không thành
- Có đủ chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (Sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy tờ thuế…)
Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khởi kiện tranh chấp đất đai
- Đơn khởi kiện theo mẫu.
- Biên bản hòa giải không thành có chứng nhận của UBND xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.
- Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
- Giấy tờ liên quan đến nguồn gốc, quá trình sử dụng đất (nếu có)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (nếu có)
- Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.
Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín tại Thuận An, Bình Dương
Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền: Người nộp hồ sơ khởi kiện có thể chọn một trong các hình thức theo quy định sau: Nộp trực tiếp hoặc gửi bưu điện đến TAND có thẩm quyền hoặc Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin của TAND có thẩm quyền (nếu có).
Bước 2: Tòa án gửi thông báo nộp tiền tạm ứng án phí cho người khởi kiện: Sau khi tiếp nhận bộ hồ sơ hợp lệ, Tòa án ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí và gửi cho người khởi kiện.
Bước 3: Nhận thông báo đóng tạm ứng án phí và nộp tạm ứng án phí: Trong vòng 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, đương sự phải hoàn thành nộp tiền tạm ứng án phí. Sau đó, đương sự nộp lại cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí để Tòa án tiến hành các thủ tục tố tụng khác theo quy định.
Bước 4: Tòa án thụ lý và giải quyết theo thủ tục tố tụng: Sau khi nhận được biên lai thu tiền tạm ứng án phí, Tòa án ra thông báo thụ lý, sau đó giải quyết vụ án theo đúng trình tự thủ tục tố tụng pháp luật quy định.
Khởi kiện tranh chấp đất đai tại Thuận An cần tuân thủ đúng quy định về hòa giải, thẩm quyền Tòa án và chứng cứ. Để tránh rủi ro, hãy nhờ luật sư Công ty Luật TNHH SMPL am hiểu pháp luật và thực tiễn xét xử tại Bình Dương hỗ trợ.
Hãy liên hệ với Công ty Luật TNHH SMPL để được hỗ trợ kịp thời.
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]