Việc mua nhà đồng sở hữu đang trở thành xu hướng tại các đô thị lớn như TP. Thủ Đức (TP.HCM), nhưng nhiều người mua băn khoăn: “Liệu có thể sang tên được không?”. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết từ góc độ pháp lý, đồng thời cung cấp giải pháp an toàn từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp tại địa bàn.
Pháp luật có cho phép sang tên nhà đồng sở hữu?
Theo quy định của Luật đất đai mới nhất thì việc sang tên nhà đồng sở hữu hoàn toàn khả thi nếu đáp ứng các điều kiện sau:
- Có sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu (thể hiện bằng văn bản công chứng).
- Nhà/đất không thuộc diện tranh chấp, kê biên hoặc hạn chế chuyển nhượng.
- Có Giấy chứng nhận.
- Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (thuế, phí sang tên).
Dịch vụ tư vấn sang tên nhà đồng sở hữu trọn gói tại TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Kiểm tra pháp lý: Rà soát kỹ lưỡng sổ đỏ, tình trạng nhà, và quy hoạch tại Ủy ban Nhân dân quận để đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch.
Thương lượng với các đồng sở hữu: Hỗ trợ bạn thương thảo một cách công bằng với các bên đồng sở hữu, nhằm đảm bảo mọi thỏa thuận rõ ràng và tránh tranh chấp trong tương lai.
Công chứng hợp đồng: Hướng dẫn và thực hiện công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tư pháp TP, đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch.
Nộp hồ sơ sang tên: Đại diện bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng, theo dõi tiến trình và cập nhật tình hình để bạn yên tâm.
Việc sang tên nhà đồng sở hữu sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn nắm vững các quy định pháp luật và nhận được sự hỗ trợ từ luật sư chuyên nghiệp. Đừng để những rủi ro pháp lý làm chậm lại ước mơ sở hữu nhà đất của bạn. Hãy chủ động tìm kiếm sự tư vấn và đồng hành để bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất!
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]