Dự án Cải tạo Rạch Xuyên Tâm là một trong những công trình trọng điểm cấp bách của TP. Hồ Chí Minh, ảnh hưởng đến hàng nghìn hộ dân tại các khu vực quận Bình Thạnh (cũ) và quận Gò Vấp (cũ). Với tổng mức đầu tư khổng lồ và quy mô thu hồi đất lớn, công tác định giá đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang là vấn đề nóng nhất, trực tiếp ảnh hưởng đến quyền lợi an sinh và tài chính của người dân.
Để đảm bảo người dân nhận được mức bồi thường thỏa đáng, đúng với giá trị thị trường theo tinh thần Luật Đất đai 2024, và nắm rõ các chính sách hỗ trợ tái định cư, sự hỗ trợ của luật sư chuyên môn là cực kỳ cần thiết.
Công ty Luật TNHH SMPL cung cấp Dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên biệt cho Dự án Rạch Xuyên Tâm tại Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh, giúp bạn bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của mình trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Các vấn đề pháp lý người dân Rạch Xuyên Tâm, TP Hồ Chí Minh thường gặp:
Các vướng mắc tại dự án Rạch Xuyên Tâm thường rất phức tạp do tính chất đan xen giữa đất ở, đất nông nghiệp và đất lấn chiếm, bao gồm:
- Giá đất bồi thường không thỏa đáng: Người dân nghi ngờ giá đất bồi thường được áp dụng thấp hơn so với giá đất thị trường thực tế tại thời điểm thu hồi, đặc biệt sau khi áp dụng các quy định định giá mới của Luật Đất đai 2024.
- Xác định nguồn gốc đất và diện tích hợp pháp: Tranh chấp về việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, tính pháp lý của nhà/đất ven kênh rạch để xác định hệ số bồi thường, hỗ trợ.
- Nghĩa vụ tài chính bổ sung: Vướng mắc về việc tính toán tiền sử dụng đất hoặc các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất tái định cư, làm ảnh hưởng đến khả năng ổn định cuộc sống mới.
- Chính sách tái định cư: Tranh chấp về vị trí, diện tích căn hộ/đất tái định cư hoặc số tiền hỗ trợ tự lo chỗ ở, yêu cầu phải phù hợp với điều kiện sinh kế cũ.
Dịch vụ Luật sư SMPL đồng hành cùng khách hàng trong dự án Rạch Xuyên Tâm, TP Hồ Chí Minh sẽ giúp bạn:
- Kiểm tra và tư vấn: Soát xét tính pháp lý của Phương án bồi thường và Quyết định định giá đất cụ thể do cơ quan Nhà nước ban hành, đảm bảo tuân thủ nguyên tắc thị trường.
- Hỗ trợ khiếu nại: Đại diện cho khách hàng khiếu nại lên các cấp chính quyền nếu giá đất bồi thường hoặc chính sách hỗ trợ là chưa thỏa đáng.
- Giải quyết vướng mắc hồ sơ: Hướng dẫn và đại diện xử lý các vấn đề pháp lý về nguồn gốc đất, giúp người dân hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện hưởng hỗ trợ và tái định cư.
- Tư vấn tái định cư: Phân tích rõ ràng quyền lợi tái định cư và các khoản hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp theo quy định đặc thù của TP.HCM.
Hãy chủ động bảo vệ quyền và lợi ích của gia đình bạn trong dự án Rạch Xuyên Tâm. Đừng để những sai sót thủ tục hoặc định giá không minh bạch làm ảnh hưởng đến tương lai an sinh. Hãy liên hệ Dịch vụ Luật sư tư vấn pháp lý về giá đất, bồi thường và nghĩa vụ tài chính Dự án Rạch Xuyên Tâm uy tín tại Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh để được tư vấn chuyên sâu và bảo vệ quyền lợi pháp lý một cách hiệu quả nhất.
Liên hệ ngay để được Luật sư tư vấn tận tình và chi tiết!
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: luatsu.smpl@gmail.com
