Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người tài sản khác gắn liền với đất. Đăng bộ hay sang tên nhà đất là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Khi đó người nhận chuyển nhượng (người mua), nhận tặng cho, người thừa kế sẽ được đứng tên trong Giấy chứng nhận. Vậy trình tự thủ tục đăng bộ sang tên sổ đỏ, sổ hồng được thực hiện như thế nào? Quý Khách hàng đang tìm kiếm một dịch vụ luật sư tư vấn thủ tục đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng trọn gói tại Trảng Bom, Đồng Nai. Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với Công ty Luật TNHH SMPL để được tư vấn, hỗ trợ một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Những trường hợp cần thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Theo quy định pháp luật, các trường hợp thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên sổ đỏ, sổ hồng, bao gồm:
“a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;
c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;
d) Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;
đ) Chuyển mục đích sử dụng đất;
e) Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;
g) Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật này;
h) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;
i) Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;
k) Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;
l) Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề;
m) Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.”
Dịch vụ Luật sư đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng trọn gói tại Trảng Bom, Đồng Nai
Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Văn phòng UBND cấp huyện nơi có đất
Bước 2: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính, chuyển cơ quan thuế
Bước 3: Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ thuế
Bước 4: Người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả
Bước 5: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý Giấy chứng nhận; thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về lưu trữ hồ sơ địa chính
Bước 6: Người sử dụng đất đóng phí, lệ phí theo quy định và nhận kết quả
Công ty Luật TNHH SMPL cung cấp Dịch vụ đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng trọn gói tại Trảng Bom, Đồng Nai bao gồm:
- Luật sư tư vấn các điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất tại Trảng Bom, Đồng Nai
- Luật sư soạn thảo hợp đồng, văn bản chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất tại Trảng Bom, Đồng Nai
- Hỗ trợ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan đến việc thừa kế nhà đất
- Tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đăng bộ sang tên sổ đỏ, sổ hồng tại Trảng Bom, Đồng Nai
- Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan có thẩm quyền trong suốt quá trình thực hiện thủ tục
- Nhận kết quả, kiểm tra và gửi kết quả cho khách hàng trong thời gian sớm nhất
- Tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác liên quan đến giao dịch đất đai như: thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận; giải quyết cách tranh chấp liên quan đến chuyển nhượng, thừa kế nhà đất;…
Để được tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0907533111
- Công Ty Luật TNHH SMPL
- Địa chỉ trụ sở chính: số 57, Đường N1, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Website: dichvuphaply.net
- Email: [email protected]
