Sổ đỏ, sổ hồng là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền hợp pháp của người dân đối với nhà đất. Khi người sử dụng đất thay đổi (trong các trường hợp mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,… nhà đất), cần thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên để thay đổi người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận. Quý khách hàng có nhu cầu đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng tại Thống Nhất, Đồng Nai xin vui lòng liên hệ với Công ty Luật TNHH SMPL để được tư vấn, hỗ trợ trọn gói và tiết kiệm chi phí.
Khi đăng bộ sang tên cần đóng những loại phí gì?
Trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên, người sử dụng đất phải đóng những loại thuế, phí sau:
- Lệ phí trước bạ
- Phí thẩm định hồ sơ
- Phí công chứng, chứng thực
- Thuế thu nhập cá nhân
- Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (trong trường hợp có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận mới)
Lưu ý: Các loại thuế, phí này có thể được miễn, giảm trong một số trường hợp theo quy định pháp luật. Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ với Công ty Luật TNHH SMPL để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể nhất.
Danh mục hồ sơ cần chuẩn bị khi đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
- Văn bản liên quan đến việc thay đổi người sử dụng đất như: hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất; giấy tờ liên quan đến việc thừa kế nhà đất; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai;…
- Tờ khai lệ phí trước bạ; Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai
Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Văn phòng UBND cấp huyện nơi có đất
Bước 2: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính, chuyển cơ quan thuế
Bước 3: Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ thuế
Bước 4: Người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả
Bước 5: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý Giấy chứng nhận; thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về lưu trữ hồ sơ địa chính
Bước 6: Người sử dụng đất đóng phí, lệ phí theo quy định và nhận kết quả
Khi đến với Công ty Luật TNHH SMPL, quý khách hàng sẽ được cung cấp Dịch vụ đăng bộ sang tên sổ đỏ sổ hồng trọn gói tại Thống Nhất, Đồng Nai, bao gồm:
- Hỗ trợ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan đến việc thừa kế nhà đất tại Đồng Nai
- Tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất tại Đồng Nai
- Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan có thẩm quyền trong suốt quá trình thực hiện thủ tục
- Nhận kết quả, kiểm tra và gửi kết quả cho khách hàng trong thời gian sớm nhất
- Tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác liên quan đến giao dịch đất đai như: soạn thảo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất; giải quyết cách tranh chấp liên quan đến chuyển nhượng, thừa kế nhà đất;…
Để được tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0907533111
- Công Ty Luật TNHH SMPL
- Địa chỉ trụ sở chính: số 57, Đường N1, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Website: dichvuphaply.net
- Email: [email protected]
