Có không ít trường hợp người dân sử dụng đất ổn định hàng chục năm nhưng đến khi cần chuyển nhượng, thế chấp hoặc xây dựng mới phát hiện mình chưa hề có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại Phường Long Hương, việc xin cấp sổ đỏ lần đầu thường không đơn giản như nhiều người nghĩ, bởi chỉ cần vướng một chi tiết nhỏ về nguồn gốc đất, quy hoạch hoặc hồ sơ pháp lý cũng có thể khiến thủ tục bị đình trệ trong thời gian dài.
Các trường hợp phổ biến
Một trong những tình huống phổ biến là đất sử dụng ổn định nhưng không có giấy tờ theo quy định. Nhiều hộ gia đình sử dụng đất từ lâu, mua bán bằng giấy tay, được cho tặng trong gia đình hoặc khai phá, sử dụng liên tục nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất đúng thời điểm. Khi tiến hành xin cấp sổ lần đầu, người dân thường lúng túng không biết mình có đủ điều kiện hay không, cần chứng minh nguồn gốc đất bằng cách nào và chuẩn bị những giấy tờ gì.
Ngoài ra, nhiều trường hợp đất có sự thay đổi về diện tích, ranh giới, hiện trạng sử dụng so với hồ sơ địa chính cũ hoặc bản đồ đo đạc trước đây. Nếu không rà soát kỹ, việc kê khai không chính xác có thể dẫn đến hồ sơ bị trả lại, kéo dài thời gian giải quyết hoặc phát sinh tranh chấp với các hộ liền kề.
Các khó khăn mà người dân thường gặp phải tại Phường Long Hương
Một vấn đề khác khiến người dân gặp khó khăn là nghĩa vụ tài chính khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Việc xác định đúng thời điểm sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và căn cứ tính tiền sử dụng đất có ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền phải nộp. Nếu không được tư vấn cụ thể, người dân rất dễ phải nộp mức tiền cao hơn thực tế hoặc không biết cách bảo vệ quyền lợi của mình khi có sai sót.
Dịch vụ luật sư tư vấn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Dịch vụ luật sư tư vấn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Phường Long Hương tập trung vào việc đánh giá toàn diện tính pháp lý của thửa đất, làm rõ nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, rà soát quy hoạch, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đúng quy định và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Luật sư đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giải quyết, giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và đảm bảo quyền sử dụng đất được công nhận hợp pháp, ổn định lâu dài. tập trung vào việc đánh giá toàn diện tính pháp lý của thửa đất, làm rõ nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, rà soát quy hoạch, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đúng quy định và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Công ty Luật SMPL cam kết đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục nhà đất với tiêu chí Tư vấn tận tâm – uy tín – chuyên nghiệp – hiệu quả – an toàn pháp lý. Nếu quý khách đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục về đất đai hoặc bất kỳ vấn đề pháp lý nào khác hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: luatsu.smpl@gmail.com
