Trong những năm gần đây, Phường Long Bình là một trong những khu vực phát triển nhanh của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án dân cư, khu tái định cư, nhà ở thương mại và đất nền được giao dịch thường xuyên. Cùng với sự sôi động đó là sự gia tăng của các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán nhà đất, do nhiều nguyên nhân khác nhau như hợp đồng viết tay, chưa sang tên, hoặc bên bán không có quyền chuyển nhượng.
Nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất
- Bên bán không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng vẫn ký hợp đồng chuyển nhượng;
- Hợp đồng chưa được công chứng, chứng thực, chỉ lập giấy tay;
- Bên mua đã thanh toán nhưng bên bán không bàn giao đất hoặc không sang tên;
- Hợp đồng bị vô hiệu do giả tạo, ép buộc, hoặc vi phạm điều kiện chuyển nhượng;
- Tranh chấp về diện tích, vị trí, hoặc ranh giới thực tế khác so với hợp đồng.
Vai trò của luật sư trong việc giải quyết tranh chấp
Luật sư chuyên về đất đai và hợp đồng dân sự tại Phường Long Bình sẽ đồng hành cùng bạn từ giai đoạn đầu đến khi kết thúc vụ việc. Cụ thể, luật sư sẽ:
- Rà soát toàn bộ hồ sơ, chứng cứ pháp lý: hợp đồng, biên lai thanh toán, giấy tờ nhà đất, văn bản ủy quyền, v.v.;
- Phân tích hiệu lực hợp đồng, xác định vi phạm nghĩa vụ của các bên;
- Đưa ra hướng xử lý tối ưu – thương lượng, hòa giải, hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền;
- Soạn thảo đơn khởi kiện, đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (như ngăn chặn sang tên, chuyển nhượng đất);
- Đại diện tham gia tố tụng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho khách hàng trong toàn bộ quá trình giải quyết vụ án.
Lợi ích khi có luật sư đồng hành
- Bảo vệ tối đa quyền lợi của bạn trong giao dịch mua bán bất động sản;
- Rút ngắn thời gian xử lý tranh chấp, tránh bị kéo dài nhiều năm;
- Giảm thiểu thiệt hại về tài chính nhờ lựa chọn chiến lược pháp lý hợp lý;
- Đảm bảo mọi thủ tục tuân thủ đúng quy định của pháp luật, tránh vô hiệu hợp đồng hoặc mất quyền lợi.
Nếu bạn đang gặp rắc rối trong việc mua bán đất, nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tranh chấp hợp đồng bất động sản, hãy để Luật sư tư vấn và giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất tại Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh giúp bạn. Với kinh nghiệm xử lý hàng trăm vụ việc liên quan đến đất đai, hợp đồng và nhà ở, đội ngũ luật sư sẽ đưa ra giải pháp tối ưu, đúng luật và tiết kiệm thời gian cho bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!.
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: luatsu.smpl@gmail.com
