Hợp đồng đặt cọc là công cụ pháp lý quan trọng nhằm ràng buộc trách nhiệm giữa bên mua và bên bán trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là mua bán nhà đất. Tuy nhiên, không phải lúc nào quá trình này cũng diễn ra suôn sẻ. Trên thực tế, nhiều trường hợp bên mua sau khi đặt cọc lại đột ngột hủy bỏ giao dịch mà không có lý do chính đáng, khiến bên bán rơi vào tình thế bị động, thậm chí chịu thiệt hại về tài chính và cơ hội kinh doanh. Vì vậy, có sự hỗ trợ của Luật sư là rất cần thiết để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc uy tín tại Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh
1. Tiếp nhận và đánh giá sơ bộ hồ sơ vụ việc
- Thu thập, kiểm tra các tài liệu liên quan đến hợp đồng đặt cọc: hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chính (nếu có), chứng từ chuyển tiền, giấy tờ trao đổi giữa các bên.
- Tư vấn sơ bộ về rủi ro pháp lý và hướng xử lý phù hợp.
2. Rà soát, phân tích nội dung hợp đồng đặt cọc
- Xác định tính hợp pháp và hiệu lực của hợp đồng đặt cọc theo quy định của pháp luật dân sự.
- Làm rõ các điều khoản về: mục đích đặt cọc, nghĩa vụ thực hiện hợp đồng chính, điều kiện mất/hoàn cọc, mức phạt cọc, điều khoản bồi thường thiệt hại, thời điểm chấm dứt hợp đồng.
- Đối chiếu quy định pháp luật để xác định căn cứ xử lý tranh chấp.
3. Tư vấn hướng xử lý: thương lượng – hòa giải – khởi kiện
- Đề xuất phương án thương lượng để đạt được thỏa thuận tự nguyện giữa các bên.
- Soạn thảo thư yêu cầu, công văn đề nghị giải quyết tranh chấp gửi đối phương.
- Đại diện thân chủ tham gia buổi làm việc hòa giải, hoặc trực tiếp đàm phán.
4. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện (nếu thương lượng không thành)
- Soạn thảo đơn khởi kiện, xác định yêu cầu
- Định hướng chiến lược tố tụng, xác định thẩm quyền giải quyết: Tòa án hoặc Trọng tài.
5. Tham gia tố tụng bảo vệ quyền lợi cho khách hàng
- Đại diện hoặc cùng thân chủ tham dự phiên làm việc, phiên hòa giải, xét xử.
- Trình bày quan điểm pháp lý, đưa ra chứng cứ và luận cứ bảo vệ.
6. Hỗ trợ giai đoạn thi hành án (nếu có)
- Gửi đơn yêu cầu thi hành án.
- Theo dõi, giám sát quá trình thi hành bản án/quyết định.
Để tránh rơi vào thế bất lợi, khách hàng cần chủ động tìm kiếm sự hỗ trợ từ các luật sư chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu. Luật sư không chỉ giúp đánh giá tính pháp lý của hợp đồng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đàm phán, hòa giải, hoặc thậm chí khởi kiện để đảm bảo quyền lợi của bên bán được bảo vệ tối đa. Vì vậy, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và giải quyết nhanh chóng!
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]
