Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản tại Cẩm Mỹ, Đồng Nai, nhu cầu tách thửa đất ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, quy trình này không chỉ đơn thuần là thủ tục hành chính mà còn liên quan đến nhiều yếu tố pháp lý phức tạp. Để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý, dịch vụ luật sư hỗ trợ pháp lý tách thửa đất trở thành một lựa chọn thiết yếu. Với sự minh bạch và hiệu quả, dịch vụ này giúp khách hàng thực hiện mọi thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác.
Điều kiện để tách thửa theo quy định hiện nay?
1. Thửa đất phải có một trong các loại giấy chứng nhận sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
2. Thửa đất phải còn trong thời gian sử dụng hợp lệ.
3. Đất không được có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
4. Việc tách thửa cần đảm bảo có lối đi; kết nối với hệ thống giao thông công cộng hiện có; và đáp ứng hợp lý các nhu cầu về cấp nước, thoát nước cùng các nhu cầu thiết yếu khác. Nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở để làm lối đi, khi tách thửa sẽ không cần chuyển mục đích sử dụng cho phần diện tích đó.
5. Các thửa đất sau khi được tách phải đáp ứng diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Dịch vụ tách thửa uy tín – nhanh tại Cẩm Mỹ, Đồng Nai
- Chuẩn bị hồ sơ chính xác, đúng quy định: Luật sư am hiểu pháp lý sẽ kiểm tra và hoàn thiện bộ hồ sơ theo đúng yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền, hạn chế tối đa rủi ro bị trả lại hoặc yêu cầu bổ sung giấy tờ.
- Rút ngắn thời gian xử lý thủ tục: Nhờ nắm vững quy trình và có mối quan hệ làm việc với các cơ quan đăng ký đất đai, luật sư sẽ giúp bạn hoàn thành các bước pháp lý một cách nhanh chóng, tránh tình trạng kéo dài do thiếu kinh nghiệm.
- Hỗ trợ pháp lý xuyên suốt: Ngoài việc tư vấn, luật sư sẽ trực tiếp đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước, xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình tách thửa, giúp bạn tiết kiệm công sức và giảm căng thẳng.
- Xử lý các tình huống phức tạp: Trường hợp đất có tranh chấp, không đủ điều kiện tách thửa hoặc vướng quy hoạch, luật sư sẽ đưa ra giải pháp tối ưu, đảm bảo lợi ích hợp pháp của khách hàng.
- Bảo vệ quyền lợi tối đa: Luật sư sẽ đại diện bạn trong các thỏa thuận với đồng sở hữu hoặc bên thứ ba, đảm bảo không bị thiệt thòi về quyền lợi pháp lý lẫn giá trị tài sản
- Tuân thủ đúng quy định pháp luật: Mọi thủ tục đều được thực hiện theo đúng trình tự pháp lý, tránh vi phạm các quy định về đất đai có thể dẫn đến hậu quả như trả hồ sơ, phạt hành chính.
Dịch vụ luật sư hỗ trợ pháp lý tách thửa đất tại Cẩm Mỹ, Đồng Nai không chỉ mang lại sự an tâm cho khách hàng mà còn giúp họ tiết kiệm thời gian và công sức. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và am hiểu pháp luật địa phương, khách hàng có thể yên tâm rằng mọi thủ tục sẽ được thực hiện một cách minh bạch và hiệu quả. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình tách thửa đất, bảo vệ quyền lợi và tài sản của bạn một cách tốt nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời!
Công ty Luật TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]