Việc tặng cho nhà đất tưởng đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không tuân thủ đúng quy định pháp luật. Tại Dĩ An, Bình Dương – nơi thị trường bất động sản phát triển mạnh, nhu cầu tặng cho tài sản giữa các thành viên trong gia đình ngày càng phổ biến. Do đó, việc có Luật sư giỏi tư vấn và hỗ trợ sẽ giúp thủ tục diễn ra nhanh chóng, đúng luật và an toàn pháp lý.
Những lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất
Để đảm bảo thủ tục tặng cho nhà đất diễn ra suôn sẻ, hợp pháp, người dân cần lưu ý các vấn đề sau:
- Tài sản tặng cho phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), không có tranh chấp, không bị kê biên hoặc hạn chế quyền sử dụng.
- Nếu tài sản là sở hữu chung (vợ chồng, hộ gia đình, đồng thừa kế…), cần có sự đồng thuận, thống nhất ý chí của tất cả chủ sở hữu.
- Đối với người nước ngoài hoặc Việt kiều, cần xác định rõ họ có đủ điều kiện nhận tặng cho nhà đất theo quy định pháp luật hiện hành không.
- Nên công chứng hợp đồng tại tổ chức hành nghề công chứng có uy tín để được tư vấn kỹ lưỡng và đảm bảo giá trị pháp lý của giao dịch.
- Sau khi ký hợp đồng, cần lập tức thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất để bảo vệ quyền lợi của bên nhận tặng.
- Tránh giao dịch bằng giấy tay hoặc lập hợp đồng không đúng mẫu – rất dễ bị vô hiệu nếu xảy ra tranh chấp hoặc khi người tặng qua đời.
Luật sư tư vấn thủ tục tặng cho nhà đất uy tín tại Dĩ An, Bình Dương
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý đất đai, Công ty Luật TNHH SMPL tự hào là đơn vụ pháp lý chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ trọn gói hỗ trợ tư vấn thủ tục tặng cho nhà đất tại Dĩ An, Bình Dương cho khách hàng, bao gồm:
Tư vấn chuyên sâu: Tư vấn điều kiện hợp pháp để được tặng cho nhà đất; Phân tích rõ rủi ro nếu không công chứng hoặc không sang tên; Tư vấn thủ tục miễn giảm thuế đối với người có quan hệ thân thích
Soạn thảo và công chứng hợp đồng: Soạn hợp đồng tặng cho nhà đất đúng quy định pháp luật; Hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng thực hiện công chứng tại văn phòng công chứng uy tín
Thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục hành chính: Kê khai và nộp hồ sơ thuế tại Chi cục Thuế; Nộp hồ sơ đăng ký biến động và nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai; Theo dõi, cập nhật tiến độ, xử lý các tình huống phát sinh
Cam kết chất lượng dịch vụ: Đúng quy định pháp luật, an toàn tuyệt đối; Tiết kiệm thời gian, công sức cho khách hàng; Hỗ trợ tận tâm, chi phí hợp lý, không phát sinh
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ, không rõ quy trình thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất hoặc lo lắng về rủi ro pháp lý trong tương lai, hãy để Luật sư giỏi của Công ty Luật TNHH SMPL đồng hành cùng bạn từ đầu đến cuối.
CÔNG TY LUẬT TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]
