Tặng cho nhà đất là hình thức chuyển giao tài sản phổ biến trong gia đình hoặc giữa người thân. Tuy nhiên, để thủ tục này được pháp luật công nhận và tránh các rủi ro về sau, người thực hiện cần nắm rõ quy trình pháp lý, hồ sơ cần thiết và các lưu ý quan trọng. Nếu bạn đang sinh sống tại Thủ Dầu Một – Bình Dương và cần hỗ trợ từ Luật sư giỏi, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn.
Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất
Để hoàn tất thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, người dân cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Bản sao sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất);
- CMND/CCCD và Sổ hộ khẩu của bên tặng và bên nhận;
- Giấy tờ chứng minh mối quan hệ trong trường hợp miễn thuế (giấy khai sinh, giấy kết hôn,…);
- Hợp đồng tặng cho có công chứng;
- Tờ khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân;
- Đơn đăng ký biến động đất đai;
- Văn bản ủy quyền (nếu có).
Những rủi ro pháp lý khi thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất
Việc thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất không đúng trình tự pháp luật có thể gây ra nhiều rủi ro nghiêm trọng:
- Hợp đồng không được công chứng/chứng thực, dẫn đến vô hiệu;
- Không thực hiện thủ tục đăng ký biến động khiến quyền sử dụng chưa được chuyển giao;
- Không kê khai và nộp thuế đúng hạn dẫn đến bị xử phạt;
- Đất đang bị kê biên, thế chấp hoặc tranh chấp, khiến giao dịch bị vô hiệu;
- Không chứng minh được mối quan hệ làm căn cứ miễn thuế tặng cho.
Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục tặng cho nhà đất uy tín tại Thủ Dầu Một – Bình Dương
Với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý về đất đai – nhà ở, Công ty Luật TNHH SMPL cung cấp dịch vụ trọn gói hỗ trợ thủ tục tặng cho nhà đất tại Thủ Dầu Một, Bình Dương, bao gồm:
- Tư vấn điều kiện, trình tự tặng cho đúng quy định;
- Soạn thảo hợp đồng tặng cho nhà đất;
- Đại diện làm việc với Văn phòng công chứng và các cơ quan nhà nước;
- Hỗ trợ kê khai thuế, lệ phí và đăng ký sang tên sổ đỏ;
- Tư vấn miễn thuế theo quy định nếu có mối quan hệ thân thích;
- Giải quyết các tình huống pháp lý phát sinh trong quá trình tặng cho.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất tại Thủ Dầu Một, Bình Dương, hoặc lo lắng về tính pháp lý của giao dịch, đừng ngần ngại liên hệ với Công ty Luật TNHH SMPL để được hỗ trợ tận tâm, chuyên nghiệp.
CÔNG TY LUẬT TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]
