Tại khu vực Quận 7, TP Hồ Chí Minh, nơi giá trị đất đai ngày càng tăng cao, việc để đất hết thời hạn sử dụng mà không gia hạn kịp thời có thể dẫn đến mất quyền sử dụng đất hợp pháp. Thực tế, nhiều người dân và doanh nghiệp vẫn còn chủ quan hoặc chưa nắm rõ quy trình gia hạn quyền sử dụng đất, dẫn đến rủi ro pháp lý không đáng có. Vậy, nếu không gia hạn đất đúng thời hạn, hậu quả sẽ như thế nào? Gia hạn thế nào cho đúng luật, nhanh chóng? Hãy để Công ty Luật TNHH SMPL đồng hành và hỗ trợ bạn xử lý toàn bộ thủ tục một cách chuyên nghiệp.
Hậu quả pháp lý khi không gia hạn thời hạn sử dụng đất
Theo quy định tại Luật Đất đai hiện hành, đất sử dụng có thời hạn (đặc biệt là đất ở có thời hạn, đất sản xuất kinh doanh) cần được người sử dụng đất nộp hồ sơ xin gia hạn trong năm cuối của thời hạn sử dụng, chậm nhất là 06 tháng trước khi hết hạn. Nếu không thực hiện đúng hạn:
- Nhà nước có thể thu hồi đất mà không bồi thường về đất.
- Chủ đất mất quyền hợp pháp đối với phần đất đang sử dụng.
- Mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp đất hết hạn sẽ bị vô hiệu hoặc không thể thực hiện.
- Ảnh hưởng đến quyền lợi về tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng,…).
Trình tự, thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất
Để đảm bảo quyền sử dụng đất được tiếp tục hợp pháp, người dân cần thực hiện đúng trình tự, thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất như sau:
1. Hồ sơ cần chuẩn bị: Đơn xin gia hạn sử dụng đất; Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy tờ pháp lý có liên quan, Giấy tờ chứng minh việc tiếp tục sử dụng đất,..
2. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND huyện
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, chuyển cho cơ quan chuyên môn thẩm định.
Bước 3: Thông báo nghĩa vụ tài chính từ cơ quan thuế (nếu có).
Bước 4: Người sử dụng đất nộp tiền, nộp biên lai cho cơ quan tiếp nhận.
Bước 5: Cập nhật thông tin gia hạn trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trả kết quả.
Dịch vụ gia hạn thời hạn sử dụng đất nhanh và trọn gói tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai và xử lý hồ sơ hành chính tại TP. HCM, Công ty Luật TNHH SMPL cam kết đem đến cho khách hàng dịch vụ pháp lý gia hạn thời hạn sử dụng đất nhanh chóng tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh với những ưu điểm sau:
- Tư vấn chính xác quy định pháp luật và khả năng được gia hạn.
- Soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ theo đúng mẫu và yêu cầu pháp lý.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước, theo dõi tiến độ và nhận kết quả.
- Hạn chế rủi ro pháp lý, tiết kiệm thời gian và công sức tối đa cho khách hàng.
- Tư vấn về nghĩa vụ tài chính, giúp khách hàng không bị thiếu sót khi thực hiện nghĩa vụ thuế, phí.
Bạn đang lo lắng vì sắp hết hạn sử dụng đất? Hãy để Công ty Luật TNHH SMPL hỗ trợ bạn từ A đến Z với dịch vụ pháp lý gia hạn thời hạn sử dụng đất nhanh chóng tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
CÔNG TY LUẬT TNHH SMPL
Hotline: 0907533111
Website: dichvuphaply.net
Email: [email protected]
